DAVIVIENDA CORREDORES ABRE POR POCO TIEMPO OPCIÓN DE INVERTIR EN EL FONDO INMOBILIARIO DE RENTA
Davivienda Corredores Comisionista de Bolsa, anunció que abrirá por cuarta vez el Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario de Renta (“FICI-R”).
La reapertura está dirigida a colombianos interesados en invertir en importantes y rentables activos inmobiliarios en el país, de forma fácil, sin trámites y desde un monto de 10 millones de pesos; con la tranquilidad de invertir en un Fondo administrado por un equipo con experiencia en el sector inmobiliario, que cuenta con el respaldo y la guía del Banco Davivienda y el Grupo Bolívar.
En esta nueva etapa se buscarán nuevos recursos por un valor de $ 214,000 millones de pesos, destinados a comprar 4 activos alineados al objetivo estratégico del Fondo de aumentar la participación en oficinas y bodegas de primer nivel, la presencia en las principales ciudades del país y continuar agregando arrendatarios robustos al portafolio con el fin de diversificar y aumentar las fuentes de ingresos.
Los nuevos activos a negociar cuentan con un área de 27,104 m² y son los siguientes:
- Edificio 81 – 11: Inmueble insignia ubicado en la ciudad de Bogotá, con oficinas premium tanto por su ubicación como por sus especificaciones técnicas y arquitectónicas de última generación. Se comprará el 62.5% del Patrimonio Autónomo en el cual se encuentra el activo.
- BOG Américas: El Centro Empresarial cuenta con 3 torres, de las cuales se comprarán el 53% de la Torre Central. Tiene una ubicación ideal para empresas de tercerización de servicios. Actualmente su espacio se encuentra ocupado por una multinacional especializada en servicios de tecnología y servicio al cliente.
- Bodega Alé Aluminios: La compañía Alé Aluminios hace parte del Grupo Empresarial Estrumetal y permanecerá como arrendatario en el inmueble. La bodega está ubicada en Palmaseca Valle (en la vía Cali – Palmira) y cuenta con una zona de oficinas adicionales al área industrial. Se comprará el 100% del activo.
- Bodega Acertek: La compañía Acertek hace parte del Grupo Empresarial Estrumetal y permanecerá como arrendatario en el inmueble. La bodega está ubicada en Turbaco Bolívar (cerca a Cartagena), en la Zona Franca Parque Central. Se comprará el 100% del activo.
A hoy el FICI-R tiene un valor de 650,000 millones de pesos en un portafolio compuesto por 44 activos, con más de 156 mil m² de área arrendable, ubicados en 19 ciudades y municipios a nivel nacional. La diversificación ha sido un eje central en esta estrategia en cuyo portafolio se cuenta con locales comerciales, locales Stand Alone, bodegas y oficinas.
A corte de 31 de octubre, el fondo ha tenido una rentabilidad del 6.55% E.A, siendo el 19% valorización y el 81% de rendimientos distribuidos. Mensualmente los activos del portafolio generan ingresos aproximados por cánones de arrendamiento de 4,000 millones de pesos.